Аренда и продажа недвижимости в Черногории

Предлагаем Вам приобрести дом, находящийся по соседству с двумя изумительными пляжами на побережье Адриатики в Черногории, а также в шаговой доступности от гипермаркета, школы и детского сада.

Вы можете использовать этот объект для комфортного проживания круглый год или для чудесного отпуска на морском побережье!

Важной деталью является территориальное расположение – тихий район города, при этом вся городская инфраструктура в пешей доступности и, конечно же, набережная для прогулок.

Объект построен со всеми требованиями законодательства Черногории, архитектурный проект выполнен со строгим соблюдением стандартов.

Здание состоит из трёх этажей на каждом из которых располагаются комфортабельные 3-х и 2-х комнатные квартиры.

Структура апартаментов: 2 спальни, просторная кухня-столовая, гостиная, санузел и гардеробная.

К услугам жильцов, для отдыха на свежем воздухе в каждой квартире оборудованы просторные террасы.

Ухоженный сад на территории объекта порадует жильцов ароматом цветов и плодовых деревьев: мандаринов, киви, лимонов и апельсинов. А крытый, полностью оборудованный бассейн готов к использованию круглый год.

Для ухода за территорией и бассейном у дома расположено техническое помещение с метом для хранения инструмента и садовой техники, а также гараж для авто.

Объект полностью готов к немедленному заселению, не имеет обременений, коммунальный услуги полностью оплачены, единственный владелец.

В подарок для нового владельца предоставляется ВНЖ по недвижимости!

Оплата так же возможна на территории РФ или в криптовалюте.

Если вы ищите объект для выгодной инвестиции или комфортной жизни у моря, то этот вариант Вам идеально подходит!

Дом построен с учётом всех норм и требований законодательства, имеет все необходимые разрешения и документацию. Так же по вашему желанию Вы можете изменить дизайн или модернизировать здание.

Объект состоит из двухэтажного дома и сада с отделкой из натурального камня, плодовыми деревьями и цветущими растениями.

Каждый этаж имет отдельный вход, в здании расположены три самостоятельные квартиры: трёхкомнатная и две студии.

Общая площадь дома 250 м², а площадь участка – 500 м²

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробную информацию об объекте и получить видео.

При покупке этой недвижимости, оформление ВНЖ для собственника и всех членов семьи по воссоединению в подарок!

Если вы ищите объект для выгодной инвестиции или комфортной жизни у моря, то этот вариант Вам идеально подходит!

Дом построен с учётом всех норм и требований законодательства, имеет все необходимые разрешения и документацию. Так же по вашему желанию Вы можете изменить дизайн или модернизировать здание.

Объект состоит из двухэтажного дома и сада с отделкой из натурального камня, плодовыми деревьями и цветущими растениями.

Каждый этаж имет отдельный вход, в здании расположены три самостоятельные квартиры: трёхкомнатная и две студии.

Общая площадь дома 250 м², а площадь участка – 500 м²

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробную информацию об объекте и получить видео.

При покупке этой недвижимости, оформление ВНЖ для собственника и всех членов семьи по воссоединению в подарок!

Продажа квартиры с 1 спальней.

Квартира расположена в новом здании с лифтом, полностью оборудована.
500 метров от пляжа. Рядом с домом располагаются: школа, детский сад, кафе и рестораны, магазины, поликлиника.

Пятизвёздочный отель и жилой комплекс Ривьера – это проект смешанного типа, состоящий из отеля, жилого комплекса, торгового центра, бассейна, пляжа и ресторанов, СПА цетнра и тренажерного зала, зелёных зон и смотровых площадок с роскошными видами на горы, море и город.

Проект реализуется опытным застройщиком с более чем 30-ти летним опытом работы на международном рынке и более 3 млн кв.м. реализованных строительных проектов.

Объект располагается на первой береговой линии в самом сердце Будвы, вблизи острова Св. Марка и Старого города, рядом с причалом для яхт, центром города и историческими достопримечательностями.

Комплекс состоит из полностью мебелированных 212 квартир и пятизвёздачного отеля на 144 номеров, 27 роскошных магазинов общей площадью 3000 кв.м.

Варианты квартир: 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы.

Возможна покупка в рассрочку: 25% первоначальный взнос и 75% на 24 месяца.

Стоимость квартир начинается от 350 600 евро

Комплекс расположен в пешей доступности от городской инфраструктуры и пляжа, при этом в тихом районе, где новых жильцов не будет беспокоить шум в разгар туристического сезона.

Квартира располагается на втором этаже, с террасы открывается роскошный вид на Старый город и остров Свети Нокала. Панорманые окна в гостиной и спальне с неповторимым видом на открытое море создают ощущение простора и свободы до самого горизонта

Апартаменты полностью готовы к заселению и оборудованы всем необходимым для жизни или сдачи в аренду сразу же после покупки.

Структура квартиры: кухня-столовая, просторная гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, площадь составляет 129 м2

На территории комплекса к услугам жильцов располагается бассейн.

Наслаждайтесь мирной жизнью в качественном жилье в самом сердце Черногорского побережья!

Продажа двухкомнатной квартиры в центре города, 200 м до пляжа.
С террасы открывается потрясающий панорамный вид на море!

Структура квартиры: прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная комната, две спальни.

Квартира расположена на 5 этаже качественного здания без лифта.
Полностью оборудована и готова к заселению

Отель был построен в 2003 году в современном стиле из качественных материалов с соблюдением всех норм и требований ЕС.

Интерьер каждого номера выполнен в разном стиле и цветовой гамме, цвета подобраны так, чтобы мебель и декор каждого апартамента создавали уют и гармонию, располагающую к безмятежному отдыху на побережье Адриатики и восстановлению после незабываемых впечатлений!

Роскошный экстерьер отеля обеспечивает гостям качественный отдых и расслабление под жарким черногорским солнцем: на территории оборудованы декоративные водопады и ручьи, бассейн с пляжной мебелью, живые изгороди и цветы, беседки и зона барбекю, испанская и итальянская керамика, ворота для въезда автомобилей с дистанционным управлением. Каждый уголок этого объекта продуман до мелочей для удобства гостей и процветания бизнеса!

Вся документация проверена и подготовлена для сделки. Здание узаконено, участки зарегистрированы с разрешением на эксплуатацию, оформлена лицензия на ведение туристической деятельности, которая передаётся новому владельцу. А так же отелю официально присвоено 4 звезды.

Приятным бонусом для покупателя станут соцсети, которые профессионально оформлены и активно ведутся, а так же вебсайт.

Объект площадью 600 м2 расположен на участке с расширенным двором общей площадью 555 м2. Отель включает 12 полностью оборудованных апартаментов на 50 спальных мест и одну квартиру площадью 65 м2. Двухместные, трёхместные, четырёхместные и пятиместные номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха: санузлами, кухней, кондиционерами, личными сейфами, интернетом.

На цокольном этаже расположены складские помещения, тех помещения с коммуникациями и цистерной для накопления резервной воды на 4000 куб.метров, а так же апартамент для проживания персонала. В тех. помещениях располагаются: прачечная со стиральными машинами, сушилкой и гладильным катком, склады, наполненные всеми необходимыми расходными материалами для функционирования отеля на целый сезон.

Здание оборудовано видеонаблюдением и системой «умного отопления» с центральным бойлером и управлением через интернет с помощью смартфона.
Кроме городской воды отель подключён к природному источнику, который используется для технической бесплатной воды, для стиральных машин, заполнения бассейна, фонтанов и полива растений.

К территории отеля прилагаются еще два кадастровых участка с возможностью их приобретения новым владельцем, на которых есть разрешение строительства объектов до 800 м2.

Отель расположен в городе Петровац. Это один из самых популярных курортных городов Черногории со своим уникальным ландшафтом, природными и архитектурными достопримечательностями, изумительным пляжем и набережной. Туристы стабильно посещают Петровац не только каждый летний сезон для пляжного отдыха, но и в новогодние праздники, а так же отпуска и выходные круглый год.

Отель представляет собой полностью готовый безнес, не требующий каких-либо дополнительных вложений с отличным расположением: всего в 300 метрах от пляжа и в 2-х минутах от городской инфраструктуры, на равнине.

В туристический сезон все мощности заняты на 100%, так как вилла высоко позиционирована на Google и Yandex, благодаря отличным отзывам довольных гостей.

Владелец готов помогать и поддерживать нового владельца, поделиться контактами и рекомендациями для успешного начала и развития бизнеса нового владельца.

Покупка этого отеля обеспечит новому владельцу гарантированный и стабильный доход в Черногории - одной из самых красивых и популярных туристических стран Европы!

Мини отель на 2 линии от моря, между двумя изумительными пляжами в Добра Вода, с потрясающим видом на море.

Здание легализовано, общая площадь 202 м², площадь участка 138 м²
На территории расположен паркинг на 2 авто.

Структура отеля:
1 этаж – 2 спальни, кухня, гостиная, санузел
2 этаж – 2 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня
3 этаж – 1 спальня, гостиная, кухня, санузел.

Каждый этаж представляет собой отдельный апартамент с собственным входом и просторной террасой.

Здание требует ремонта фасада и внутренней отделки.

Высокий арендный потенциал

В одном из самых популярных курортных городов в Черногории - Добра вода продаётся современный отель, состоящий из 14 апартаментов, расположенных на 5 этажах.

Здание было построено в 2010 г и полностью отремонтировано в 2021 году. За время многолетней работы сформировалась большая база постоянных клиентов, заполненность отеля в сезон - 100%

Так же в здании размещены ресторан и гостиничная кухня.

Отель расположен на второй линии, в 2-х минутах от пляжа и набережной, с террас открывается потрясающий вид на море. Во всех жилых и служебных помещениях есть всё необходимое оборудование для полноценного функционирования отеля, объект полностью готов к размещению гостей!

Небольшой уютный деревянный дом, построенный из соснового дерева высокого качества станет Вашим любимым местом для отдыха от забот и суеты или мирной жизни круглый год

Идеальное расположение: всего 100 метров до пляжа и 50 метров до ресторана, вторая линия от реки. Вы сможете в любое время наслаждаться рыбалкой и активным отдыхом на воде!

Удобная структура дома:
1 этаж – кухня, гостиная, ванная комната
2 этаж – 2 спальни и терраса

Так же объект имеет высокий арендный потенциал за счёт расположения в одном из самых популярных туристических мест в Черногории, эта покупка станет для Вас отличной инвестицией!

Долгосрочная или краткосрочная аренда двухуровневой квартиры с панорамным видом на море.

Апартаменты расположены на возвышенности, с удобным подъездом.

Апартаменты распологаются в приватном коплексе с огороженной территорией

• 2 спальни, 2 санузла, кухня-столовая, просторная гостиная, 2 террасы
• Интернет, вся необходимая мебель и техника
• Бассейн и тренажерный зал на территории, клининг с заменой пастельного белья и полотенец - включены в стоимость!
• Паркинг на территории
• Можно с домашними питомцами

При заселении оплата первого и 4-х последних месяцев и депозит

Аренда дома в тихом экологичном районе города Бар, Зелёный пояс.

Дом располагается в 5-ти минутах от пляжа, вблизи всей необходимой инфраструктуры.

Общая площадь 220 м², на двух этажах располагаются 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, 2 санузла. С просторных террас открывается потрясающий вид на море, а на одной террасе организована зона отдыха и барбекю.

На третьем этаже с отдельным входом расположена квартира с 1 спальней, кухней-гостиной и санузлом.

На территории есть ухоженный сад с плодовыми деревьями и паркинг.
Дом в отличном состоянии с новой мебелью и всей необходимой для комфортной жизни бытовой техникой: полностью оборудованная кухня, кондиционеры, стиральная и сушильная машины, кондицианеры, отопление и интернет.

Возможна долгосрочная аренда и аренда на несколько месяцев.
Проживание с домашними животными оговаривается индивидуально.

Стоимость при долгосрочной аренде – 1400 евро\месяц.
При более короткой аренде стоимость обсуждается.

Аренда современной большой виллы у моря, Котор, посёлок Бигово

Комплекс из 11 вилл с огороженной, охраняемой территорией, на территории комплекса постоянно проживает управляющий.

Посёлок Бигово располагается в близи известных исторических и культурных мест Черногории: 20 минут на авто до Будвы и 15 минут до Котора и Тивата. На набережной посёлка расположен удобный причал для яхт, а от комплекса до моря всего 400 метров. Пляжи посёлка оборудованы в сезон всем необходимым для комфортного отдыха у моря: пляжная мебель, бар, кафе и ресторан.

В комплексе располагается просторный бассейн для детей и взрослых, территория ухоженная, с оливковой рощей и многовековыми соснаями, комфортная для проживания всей семьи. Так же в шаговой доступности расположены магазин и пекарня.

Общая площадь виллы – 250 м². Участок – 450 м²

На двух этажах, связанных внутренней лестницей расположены 4 спальни, 2 террасы, 2 ванные комнаты, большая кухня и просторная гостиная. Каждая комната оборудована кондиционером.

На участке находятся зона барбекю, зелёная зона для отдыха и парковка. 

Отличная локация для мирной семейной жизни круглый год!

Стоимость аренды на год 2000 евро\месяц
Аренда от месяца – 3200е\месяц летом и 1800е\месяц с 1 сентября до 1 июня

Аренда квартиры в районе Старый Бар

Сдаётся квартира с 1 спальней, 42 м²

• Качественный, тёплый, сухой дом находится в тихом месте с прекрасным видом на горы.
• Квартира полностью оборудована всем необходимым для комфортной жизни: мебель и техника, интернет.
• Рядом с домом красивый, ухоженный участок, есть паркинг.
• В шаговой доступности расположены магазины, кафе.
• Можно с домашними питомцами.

Цена: 450 евро, ку включены

Сдаётся новая вилла с бассейном, садом и просторным участком. В окружении оливковой рощи с потрясающим видом на море, горы и Бар.

Современная вилла полностью укомплектована мебелью и техникой

Только на долгий срок от года сдаётся полностью оборудованная вилла с бассейном.

Территория виллы окружена с одной стороны величественными горами и утопающими в зелени оливковыми рощами, а с другой потрясающим видом на бескрайнее открытое море и город Бар.

Тихая, уютная улица с удобным подъездом на небольшой возвышенности.
Территория виллы оборудована новой пляжной мебелью, просторным бассейном и паркингом.

На двух этажах дома располагаются: большая гостиная с панорамными окнами на участок, кухня-столовая, 2 санузла, 3 спальни с террасами, окна которых так же ориентированы на потрясающий вид.

К вилле проведён кабель высокоскоростного интернета, бытовая техника современная, а планировка дома продумана до мелочей – всё для удобства арендаторов.

Возможно заселение с кошкой.

Условия: при заселении оплата первого месяца, последнего и депозит.

Аренда коммерческого помещения, район Залево, Бар

• В 3-х км от центра города

• Просторное помещение площадью 120 м² состоит из одного большого помещения и двух небольших комнат

• Подходит для любого вида деятельности

• На территории расположен приватный паркинг на 10 авто

Стоимость 1200 евро + КУ

Долгосрочная аренда уютной квартиры с 2 спальнями в Баре. Тихий район города, частный сектор. Квартира располагается на 1 этаже.

Структура: прихожая, кухня-гостиная, санузел, две спальни

Есть кабельный интернет, вся необходимая мебель и техника и паркинг

Возможно заселение с домашними питомцами

Стоимость 500 евро\месяц

Условия при заселении: первый месяц, последний и депозит

Долгосрочная аренда или на сезон двухэтажного дома.

Посёлок Утеха, Добра вода

Общая площадь - 150 м². На первом этаже расположены спальня, санузел и небольшая гостиная. На втором этаже – 2 спальни, санузел, просторная гостиная и кухня-столовая, а так же большая терраса с мебелью для отдыха и потрясающим панорамным видом на море и горы.

Дом полностью оборудован для комфортной жизни: кондиционеры, мебель и техника, встроенные шкафы для хранения вещей, интернет.

На территории дома расположены: паркинг на 3 авто, сад, зона барбекю.

Удобное расположение дома – рядом с главной дорогой, при этом в отдалении от шума, 600 метров до пляжа, 2 минуты пешком до кафе и 500 метров до магазина, до школы 10 минут на авто, до центра Бара 15 км.

Разрешено заселении с домашним питомцем.

Возможна как длительная аренда на год, так и краткосрочная: на сезон, несколько месяцев или посуточно. Стоимость краткосрочной аренды – по запросу.

Цена долгосрочной аренды 1000 евро\месяц + счета

При заселении оплата первого месяца, последнего и возвратный депозит 1000 евро

Посуточная аренда студии в ЖК Soho City, Бар

• Квартира расположена на 4 этаже, с террасы открывается вид на море.
• Современный ремонт и мебель, есть вс1 для комфортного отдыха
• Паркинг, консьерж и WiFi
• Не разрешено с домашними питомцами

От 50 евро\сутки

Цена зависит от срока и месяца аренды

Аренда апартаментов на любой срок: посуточная, помесячная или на длительный срок

500 метров до пляжа и набережной.

Апартаменты:

• студия от 35 евро\сутки
• двухкомнатные от 55 евро\сутки
• двухуровневые с 2-мя спальнями от 55 евро\сутки
• видовые двухкомнатные от 70 евро\сутки